VICTOR & RICHARD

Victor & Richard vous propose : Sainte Luce sur Loire, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2011 bien entretenue, bel appartement T2 de 43 m² composé d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une terrasse exposée plein sud sans vis à vis, une cuisine a/e ( four et plaques de cuisson), une chambre avec placard et salle d'eau attenante. En annexe, une place de parking au sous-sol. Situé à proximité du Chronobus C7 et des commodités. Bail en cours, locataire en place depuis le 01/12/2017. Loyer 540 euros et 40 euros de charges. Bonne Rentabilité 4,18 %. Taxe foncière : 659 euros. Charges Annuelles : 628 euros. Prix de vente : 135 000 euros et 8775 euros d'honoraires agence (6.50%), soit 143 775 euros honoraires agence inclus. A découvrir rapidement !!! Votre contact Marine ISRAËL 07.49.10.59.41 (Agent commercial SIREN 888 402 518)

Cette belle maison de 166m² habitable (180m² au sol) avec 4/5 chambres et un bureau se trouve à 5 min à pied de l'église de Toutes Aides, et à 3 min du parc de la Noë Mitrie. Vous serez séduit par son entrée spacieuse, par la grande pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest de 49m² incluant une cuisine équipée et aménagée, par le calme qui y règne à l'intérieur comme à l'extérieur, par le nombre de chambres ou bureaux potentiels, par le garage de 21m², ainsi que par la proximité des écoles, des transports, des commerces. POSSIBILITÉ VISITE VIRTUELLE. Taxe foncière 2019 : 2251€. Prix HAI : 645000€ dont honoraires acquéreur 20000€ (3,2%). Contacter Charlie Cointre au 06 60 16 77 91 (RCS 881 924 922)

A SAISIR : A Nantes au coeur du quartier Saint-Donatien, proche de tous les commerces, écoles et transports, au calme dans son impasse avec barrière, un appartement de type 3 de 54 m² environ,bien agencé (sans perte de place) entièrement refait en 2015/ 2016; Appartement situé au premier étage d'un petit bâtiment de trois étages avec vue sur la Basilique Saint Donatien comprenant : Entrée avec placard, salle de bains avec WC, pièce de vie avec cuisine moderne équipée et aménagée, deux chambres dont une avec dressing au calme de 10 m² et 9 m², une cave. Charges annuelles de 618 euros (2018 charges réelles). Provision 2020 de 67 euros par mois. Foncier 2019 de 700 euros. Copropriété de 114 lots donc 39 appartements réparties sur 3 bâtiments. Dossier complet à l'agence. Prix FAI de 261000 euros dont honoraires de 4,4% TTC à charge acquéreur. Commerces (Picard, Casino, Boulangeries, traiteur, boucherie, primeur, restaurants, presse...) Transport (100m du Chronobus C1 et 250m du C6, 1200m du tram 2 motte rouge, 1700m du tram 1 et gare SNCF) Ecoles (Pivaut, IUT Nantes, Livet, Clémenceau, Saint Donatien, Blanche de Castille....); Hyper centre en 20 minutes à Pied (1600m)

Au calme en impasse et à 800 m des commerces (Intermarché, boulangerie) , maison récente de type 6 sur une belle parcelle de 864m². Cette maison de plain pied calme et bien exposée comprend : Une grande pièce de vie (triple exposition) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baie vitrée et grandes fenêtres donnant sur la terrasse, une arrière cuisine / buanderie, un dégagement desservant une chambre avec un coin rangements, deux chambres avec placards, wc, salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, une suite parentale donnant sur la terrasse avec dressing et salle d'eau (douche italienne) et wc. Une grande terrasse bien exposée, un beau jardin clos paysagé, spa de nage sécurisé (alarme) un abris pour deux voitures, dépendance pour vélos, cave et local piscine. Prix FAI de 365 750 € dont 15 750 € d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit 350 000 € net vendeur. Foncier 630 €

A Nantes, dans le quartier Chalâtres, VIAGER OCCUPE - BOUQUET 65000 €- PAS DE RENTE - Proche des commerces et transports. Dans un bâtiment de 3 étages au calme, un appartement traversant comprenant, entrée avec placards, une salle de bains, wc, cuisine indépendante avec séchoir, une chambre et un double salon séjour exposé SUD avec parquet donnant sur le jardin de la copropriété. Une cave privative et stationnement commun sécurisé dans la cour de la copropriété. Charges annuelles N-1 de 1810 € (dont chauffage et eau chaude) Charges annuelles N-2 de 1351 € Taxe foncière de 760 € 80 lots d'habitation. Valeur vénale du bien : 140 000 € Rente : 0 € Bouquet : 65000 € Honoraires agence (calculés sur la valeur vénale du bien) : 9100 € soit 6,5% TTC.

Au calme en retrait de la rue et proche des commerces et transports de Nantes - Saint Joseph de Porterie , une maison en copropriété de 2013 (encore sous décennale) en très bon état avec parking et jardinet. Cette maison de 90m² environ en duplex est composée d'une entrée, d'une petite chambre (ou bureau) en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 39m² environ avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/ salle à manger exposé Sud Ouest avec accès au jardinet de 30m² (clos de murs) , WC ; A l'étage, un dégagement une chambre de 12m² et une autre chambre de 9m², une salle de bains avec WC & baignoire. Vous bénéficierez également de son parking sécurisé en sous-sol ainsi que d'un local de rangement en extérieur de 3,2 m². Les charges annuelles de 1133€ pour 2019 soit environ 95 € par mois. Taxe foncière de 850 € environ. Prix FAI de 334.400€ dont 14.400€ d'honoraires à charge de l'acquéreur soit 4,5%.