VICTOR & RICHARD

Nantes quartiers Erdre, Waldeck, Motte Rouge, Saint Donatien. Rare ! Appartement en copropriété au premier et dernier étage (avec ascenseur) d'un petit bâtiment entouré de verdure à 100 m de l'Erdre. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec une double exposition et accès sur un grand balcon exposé Sud-Ouest, un espace parental avec chambre (placard), salle de bains et wc et un espace enfants isolé avec deux chambres (placards), salle d'eau et wc. Une cave et un double garage en enfilade complètent ce bien. Quartier recherché proche des écoles, commerces et transports. Loyer mensuel de 1380 euros + 120 euros de provision pour charges. Bail de 3 ans. Honoraires à charge du locataire de 664,44 euros (visite, constitution du dossier et rédaction de bail) et 284,76 euros pour l'état des lieux soit 949,20 euros . A prévoir un mois de loyer en dépôt de garantie soit 1380 euros. Bien disponible immédiatement. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE VIRTUELLE.

BIEN VENDU SOUS COMPROMIS DE VENTE. NOUS RECHERCHONS DES BIENS SIMILAIRES A LA VENTE A NANTES. CONFIEZ NOUS LA VENTE DE VOTRE LOGEMENT ET NOUS VOUS OFFRONS LA VISITE VIRTUELLE ET LES PHOTOGRAPHIES PROFESSIONNELLES. Victor & Richard immobilier vous propose à Nantes dans le quartier recherché de Saint-Donatien, proche des commerces, transports et écoles un appartement de 50 m² environ en étage avec ascenseur comprenant : Une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur balcon et bien exposé, une chambre séparée, salle de bains, wc séparés, cave et parking sécurisé en sous-sol. Les points positifs : ravalements récents, ascenseur , emplacement recherché proche Erdre et commerces, Chronobus C6 et C1 à deux minutes à pied, double exposition, vue dégagée, pas de travaux, charges faibles (95 euros par mois), surface optimisée, Charges annuelles N-1 de 1242 euros Copropriété de 16 lots principaux. Pas de procédure en cours. Prix Fai de 205.500 € dont 12.500 € d'honoraires à charge de l'acquéreur (soit 6,48% TTC). Foncier 980 €;

Au calme en impasse et à 800 m des commerces (Intermarché, boulangerie) , maison récente de type 6 sur une belle parcelle de 864m². Cette maison de plain pied calme et bien exposée comprend : Une grande pièce de vie (triple exposition) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baie vitrée et grandes fenêtres donnant sur la terrasse, une arrière cuisine / buanderie, un dégagement desservant une chambre avec un coin rangements, deux chambres avec placards, wc, salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, une suite parentale donnant sur la terrasse avec dressing et salle d'eau (douche italienne) et wc. Une grande terrasse bien exposée, un beau jardin clos paysagé, spa de nage sécurisé (alarme) un abris pour deux voitures, dépendance pour vélos, cave et local piscine. Prix FAI de 365 750 € dont 15 750 € d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit 350 000 € net vendeur. Foncier 630 €

Au calme en retrait de la rue et proche des commerces et transports de Nantes - Saint Joseph de Porterie , une maison en copropriété de 2013 (encore sous décennale) en très bon état avec parking et jardinet. Cette maison de 90m² environ en duplex est composée d'une entrée, d'une petite chambre (ou bureau) en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 39m² environ avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/ salle à manger exposé Sud Ouest avec accès au jardinet de 30m² (clos de murs) , WC ; A l'étage, un dégagement une chambre de 12m² et une autre chambre de 9m², une salle de bains avec WC & baignoire. Vous bénéficierez également de son parking sécurisé en sous-sol ainsi que d'un local de rangement en extérieur de 3,2 m². Les charges annuelles de 1133€ pour 2019 soit environ 95 € par mois. Taxe foncière de 850 € environ. Prix FAI de 334.400€ dont 14.400€ d'honoraires à charge de l'acquéreur soit 4,5%.