Exclusivité Victor & Richard Immobilier.
NANTES Rond Point de Rennes / Américains.
Proche de toutes commodités, maison familiale de caractère des années 30 située dans les quartiers recherchés du Bd des Américains et Bd de Longchamp, dans une rue calme à sens unique.
Sa désignation est la suivante :
Entrée / dégagement avec placard, salon séjour traversant avec cheminée et accès terrasse exposée Sud - Sud/ Est, cuisine aménagée et équipée (2014) avec accès terrasse, arrière cuisine, bureau ou chambre ou salle de jeux (10m²) , 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un autre bureau donnant sur le jardin, un atelier, grand garage de 35m², une cave et débarras.
Jardin d'environ 280m² calme et bien exposé.
Surface habitable de 163m² + 13m² au sol (moins d'1,80m) et environ 68m² de garages, atelier, buanderie et cave.
Foncier de 1600 euros environ
SES ATOUTS : Calme, lumineuse, proche des commerces, des transports et des écoles (Perverie à 900m), maison bien entretenue de caractère avec 5 chambres et bureau. belle parcelle de 425m², ouvertures remplacées en double vitrage (encore sous décennale)
grand garage.
Prix FAI 779 250 € dont honoraires 3,9% à charge de l'acquéreur.
** €779 250 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
