Nantes, dans le quartier recherché "Parc de la Noë Mitrie"/ Route de Sainte Luce. À 600 mètres du parc de la Noé Mitrie, 850 m de l'arrêt de Tramway Mairie de Doulon (tram 1) et 2,4 km de la
Gare de Nantes.
Un appartement situé au 3ème sur 4 étages. La vue est dégagée sur un arbre centenaire.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour traversant lumineux sur parquet ancien, une chambre avec placard, une salle de bain avec fenêtre et WC séparés. La pièce de vie jouit d'une exposition Sud-Est.
Le bien s'accompagne d'une place de parking et d'un caveau.
Un local commun dans la cour de la copropriété.
Charges de copropriété : 862 euros environ (2022)
Taxe foncière : 750 euros environ.
SES ATOUTS :
- Secteur recherché
- Excellent DPE (C)
- Parties communes impeccables
- Petite copropriété à taille humaine (19 habitations)
- Vue dégagée
- Chaudière récente (2014)
- Traversant lumineux
- Parquet ancien authentique
- Faibles charges
- Pas de travaux à prévoir
- Bonne distribution de l'ensemble
Prix HAI 158360 euros dont 10360 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur soit 148000 euros net vendeur.
Lot 17 - Appartement - 429/10 000èmes des PCG
Lot 33 - Cave - 6/10 000èmes des PCG
Lot 53 - parking - 23/10 000èmes des PCG
** €158 360 honoraires inclus | €148 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
