A Vendre à Nantes dans le quartier recherché de Rond Point de Paris, proche de Saint Donatien et de ses commerces ; à proximité des écoles et des transports (C1, bus) dans une rue calme, au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 17 appartements
Descriptif :
Une entrée avec placard de 6,90 m², une cuisine aménagée de 9,10 m², chambre 1 sur cour de 12,05 m², une salle d'eau avec wc de 4,30 m² , chambre 2 donnant sur le pignon de 9,50 m², Séjour avec placard de 21,10 m², bureau ou chambre d'amis (ou enfant) donnant sur rue calme de 8,20 m² avec placard, une cave en sous-sol de 14,90 m², un garage extérieur de 17,20 m²,
Ses Atouts :
- Situation recherchée proche des commodités,
- Copropriété bien entretenue,
- Calme et Lumière,
- Appartement traversant,
- Garage,
- Grande cave,
- Charges de copropriété faibles (45 euros par mois environ),
- Surface optimisée,
Mentions légales :
* Prix HAI de 200 000 € dont honoraires de 10 000 € TTC (5,26 %) soit un prix net vendeur de 190 000 euros.
* Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
DPE en D et GES en D (consommation énergie primaire 237 kWh/m²/an).
** €200 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
