A Nantes, proche de toutes les commodités, dans un immeuble de 2012 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de type 3 de 67 m² environ comprenant :
Une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec double exposition donnant sur la terrasse de 13 m² et cuisine aménagée et équipée, un espace nuit carrelé avec deux chambres de 11 et 9 m² environ une salle de bain et wc séparés,
Un box sécurisé au rez-de chaussée .
Charges annuelles de 1265 euros
Taxe foncière de 1340 euros
Copropriété de 29 lots d'habitation
SES ATOUTS :
- Proche des commerces des écoles et des transports
- Immeuble récent bien entretenu,
- Ascenseur,
- Dernier étage,
- Grande Terrasse,
- Garage sécurisé,
- Chambres de 9,5 et 11,35 m² avec placards,
- Cuisine aménagée ,
- Cellier,
- Belle pièce de vie avec double exposition
- Vrai espace nuit,
- WC séparés et salle de bains avec baignoire,
Mentions légales :
* Prix HAI de 229 000 € dont 19 000 € d'honoraires TTC (9,05%) à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 210 000 €
* Charges annuelles de 1265 € environ
* Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1043€ et 1411 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
DPE en D 192 et GES en B 6
