Appartement T1 29m² secteur Chalâtres 1/8
Appartement T1 29m² secteur Chalâtres 2/8
Appartement T1 29m² secteur Chalâtres 3/8
Appartement T1 29m² secteur Chalâtres 4/8
Appartement T1 29m² secteur Chalâtres 5/8
Appartement T1 29m² secteur Chalâtres 6/8
Appartement T1 29m² secteur Chalâtres 7/8
Appartement T1 29m² secteur Chalâtres 8/8
Victor et Richard vous propose cet appartement de type 1, meublé et libre de tout locataire, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent comprenant : une entrée, une salle d'eau, WC séparés, un séjour/chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée.



Ses atouts : proche des transports (Bus 10 à la sortie de l'immeuble et C1 à 600m), appartement bien agencé, immeuble très bien entretenu (ravalement qui en train d'être refait), appartement orienté Sud-Ouest, charges de copropriété faibles, DPE en D.



Charges de copropriété : 75€/trimestre.

Chauffage électrique.

Taxes foncières 2022 : 787€.



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508€ et 688€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).



Prix HAI de 132 500 € dont honoraires de 7 500 € (6% TTC) à charge de l'acquéreur soit 125 000 € net vendeur.

Contacter Charlie COINTRE au 06 60 16 77 91 (RSAC 881 924 922).
** 132 500 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 508€ et 688€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
VICTOR & RICHARD
VICTOR & RICHARD
2 Boulevard Ernest Dalby
44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Saint-Clément - Chalâtres
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    132500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    787 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    86
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28.68 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    508 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    688 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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