• Vendu

Description

Réf : 298SP
A Nantes, à 300 m du Jardin des Plantes, 400 m de la Cathédrale et de l'Erdre, 500 m du Château des Ducs de Bretagne, 700 m de la Gare Nord, proche de toutes les commodités et des écoles.

Dans une copropriété rénovée en 2019 (ravalements, toitures, parties communes), au 3ème étage sans ascenseur sur 4, un appartement de type 1 bis traversant, lumineux et calme, comprenant :

Cuisine, salle d'eau avec wc, une pièce de vie donnant sur la rue exposée Sud Ouest avec un coin nuit.

Chauffage et eau chaude individuel gaz,
Taxe foncière de 605 euros
Charges 569 euros par an

SES ATOUTS :
Proche de toutes les commodités et de l'hyper centre, Copropriété rénovée, 3ème étage sans ascenseur, Charges faibles, coin nuit dans la pièce de vie, traversant, calme, lumineux,
IDEAL premier achat ou investissement locatif.
DPE en D.

Mentions légales :
Prix HAI de 133750 euros dont 8750 euros d'honoraires (7% TTC), soit un prix net vendeur de 125 000 euros. DPE D : 231 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
** €133 750.00 honoraires inclus | €125 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

A Nantes Jardin des Plantes, T1 bis 35 m² dans immeuble ravalé - DPE D , Nantes

Vendu
1 pièce(s) 35 Réf :  298SP
VICTOR & RICHARD
51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard
44000 Nantes
Votre Conseiller :
PAJOT Sébastien
PAJOT Sébastien,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 67852954742 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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