NANTES Ecole Centrale Audencia.
Dans une copropriété de 1971, au deuxième étage sur trois sans ascenseur, un appartement de type Studio, comprenant,
Une entrée avec placards, wc séparés, salle de bains, une pièce de vie avec un "coin nuit", un espace cuisine entre-ouvert sur la pièce de vie.
Appartement loué depuis Aout 2020 (renouvelé en Aout 2023) à 355 euros charges comprises.
SES ATOUTS :
Proche des facultés et des écoles, à 1 minute à pied d'un arrêt de tramway (ligne 2 accès Place du Cirque en 8 stations) , proche Bus (ligne 66, 75, 80, E5, C20) copropriété bien entretenue, appartement donnant entièrement sur le jardin de la copropriété, parking privatif, grenier de 12 m² au sol, faibles charges, DPE en D, fenêtres en double vitrage PVC, chaudière gaz de 2022, pas de vis-à-vis,
Mentions légales :
- Prix HAI de 90 000 euros dont 7000 euros TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur (8,43%) soit un prix net vendeur de 83000 euros.
- Charges annuelles de copropriété de 653 euros (environ 54 euros par mois)
- Taxe foncière 2023 : 684 euros
- Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE en D (consommation énergie finale 201kWh/m²/an d'énergie finale = D et émissions de gaz à effet de serre 44 kg CO2/m²/an = D)
** €90 000 honoraires inclus | €83 000 hors honoraires | Honoraires : 8.43% TTC à la charge de l'acquéreur