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Description

Réf : 205
A Nantes, à 600 m du Jardin des Plantes, 700 m des commerces de Saint-Donatien, 800 m de la Gare SNCF , dans un immeuble ancien bien entretenu, au troisième étage sur 4, un appartement de type 2 à Vendre.

Il se compose de : une belle pièce de vie avec deux fenêtres en PVC double vitrage donnant sur les toits, une chambre au calme sur cour avec placard, une salle d'eau, wc séparés.
Cave et Grenier
Charges d'environ 600€ par an
Foncier d'environ 700 € par an.

Ses Atouts :
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports), immeuble ancien bien entretenu, vue dégagée, rue calme, appartement traversant, rangements, cuisine aménagée, cave, grenier, charges faibles. DPE EN D.

Possibilité d'achat en plus d'un local (remise ou cave) de 12 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Prix HAI de 170 400 € dont 10 400 € d'honoraires à charge de l'acquéreur (6,5% TTC) soit un prix net vendeur de 160 000 €
** €170 400.00 honoraires inclus | €160 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

NANTES T2 JARDIN DES PLANTES - Vue dégagée - cave & grenier - DPE en D , Nantes

Vendu
2 pièce(s) 44 Réf :  205
VICTOR & RICHARD
51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard
44000 Nantes
Votre Conseiller :
PAJOT Sébastien
PAJOT Sébastien,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 67852954742 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante