Dans le quartier recherché de Saint-Donatien, au calme d'une impasse privée, une petite résidence bien entretenue (travaux récents de copropriété), au 2ème étage sur 3 sans aucun vis-à-vis.
L'appartement de type 2 se compose d'une entrée avec placard (portes verrière), une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec wc fraichement rénovée, un petit couloir desservant une chambre de 11,15m², puis une belle pièce de vie sur balconnet.
Sa situation en impasse privée vous permet le stationnement en bas de l'immeuble. Le bien s'accompagne d'une cave.
Proche écoles, petits commerces et transports (Chronobus) à 2 min à pieds).
Faible charges (788 euros en 2022 et 775 euros en 2021)
Taxe foncière 947 euros pour 2022.
Parc du Plessis-Tison à 200 mètres et Bords de l'Erdre à 700 m.
Parfait premier achat ou investisseur.
Prix HAI de 190 000 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 180 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €190 000.00 honoraires inclus | €180 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur
