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Description

Réf : 248
Appartement et terrasse - Nantes - DPE C- Box et cave !

Dans le quartier résidentiel de la Noé Mitrie, à proximité immédiate :

- du Parc de la Noé Mitrie (450m) et du Parc de Broussais (500m),
- des commerces Boulangerie (50m), Pharmacie (100m), / Carrefour Express (100m)
- des transports : Bus (50m), Gare Haluchère-Batignolles (2,1km), Gare de Nantes (2,2km),
- des écoles : Ecole maternelleLes Agenêts (600m), Ecole primaire Gay-Lussac (400m), Collège NoéLambert (300m), de l'accès périphérique.

Dans une résidence de 1991 bien entretenue, un appartement de type 2 d'environ 54 m2 en rez-de-chaussée surélevé avec terrasse, composé d'une entrée, ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 34 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant des WC séparés, une salle de bain avec fenêtre et une grande chambre au calme.

L'appartement lumineux et traversant, offre un séjour très agréable grâce à son ouverture sur la terrasse de 16m2 exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis.

Pour plus de confort, une cave et un box fermé accompagnent le bien.

Syndic : Lefeuvre Immobilier.
Taxe Foncière : 1000€.
Charges trimestrielles : 300€.
** €194 740.00 honoraires inclus | €182 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement terrasse Nantes - DPE C- Box et cave , Nantes

Vendu
2 pièce(s) 54 Réf :  248
VICTOR & RICHARD
51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard
44000 Nantes
Votre Conseiller :
BROSSARD Charlène
BROSSARD Charlène,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 1076€.
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 67852954742 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante