• Vendu

Description

Réf : 268
Victor et Richard vous propose cet appartement traversant au 8ème étage avec ascenseur de 52,5m² habitables avec une magnifique vue sur Nantes comprenant : une entrée avec placard, un salon séjour orienté Sud-Ouest, une chambre avec placard, une cuisine aménagée attenant à un séchoir, une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en extérieur et une cave viennent compléter le bien.

Ses atouts : secteur recherché, proche des commerces (Super U de Dalby à 300m), à 4min à pied du parc de la Noé Mitrie, vue imprenable sur Nantes, appartement très lumineux, appartement en très bon état, possibilité de faire une 2ème chambre en lieu et place du salon, DPE en C, charges de copropriété faibles.

Charges de copropriété : 125€/mois (chauffage compris).
Taxes foncières 2023 : 983€.

Prix HAI de 165 000 € dont honoraires de 10000 € (6,45% TTC) à charge de l'acquéreur soit 155 000 € net vendeur.
Contacter Charlie COINTRE au 06 60 16 77 91.
** €165 000.00 honoraires inclus | €155 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement Nantes 3 pièces 53m² place de parking secteur Chalâtres , Nantes

Vendu
3 pièce(s) 53 Réf :  268
VICTOR & RICHARD
51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard
44000 Nantes
Votre Conseiller :
COINTRE Charlie
COINTRE Charlie,
Agent commercial
N° RSAC : 881 924 922
Ville RSAC : NANTES

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VICTOR & RICHARD pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VICTOR & RICHARD contact@victoretrichard.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 474 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 67852954742 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante