• Vendu

Description

Réf : 295-1SP
A vendre à Nantes quartier Hôtel de Ville Cathédrale, dans un immeuble ancien bien entretenu, au troisième étage sans ascenseur, un appartement de type 3 au calme, récemment rénové.

Cet appartement comprend :
Une entrée sur carrelage, deux chambres de 14,02 et 13,43 m² , une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 33,63 m², une salle d'eau moderne avec WC.
Un grenier de 14 m² vient compléter ce bien.

Les charges annuelles de copropriété sont de 1048 euros (N-1)
La taxe foncière de 1307 euros environ.

SES ATOUTS : Emplacement très recherché proche de toutes les commodités, Gare SNCF à 1000m, Tramway Duchesse Anne à 600 m, Charme de l'ancien et confort du moderne, ravalement rue réalisé en 2019.

Mention légales :
Prix HAI de 299 900 euros dont 9 900 euros TTC d'honoraires (3,41%) à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 290 000 euros
DPE D & GES D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

** €299 900.00 honoraires inclus | €290 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Appartement Nantes 3 pièces 73 m2 Hôtel-de-Ville DPE en D , Nantes

Vendu
3 pièce(s) 73 Réf :  295-1SP
VICTOR & RICHARD
51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard
44000 Nantes
Votre Conseiller :
PAJOT Sébastien
PAJOT Sébastien,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 1048€.
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 67852954742 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante