Appartement 4 pièces 68m² secteur Noé Mitrie 1/10
Appartement 4 pièces 68m² secteur Noé Mitrie 2/10
Appartement 4 pièces 68m² secteur Noé Mitrie 3/10
Appartement 4 pièces 68m² secteur Noé Mitrie 4/10
Appartement 4 pièces 68m² secteur Noé Mitrie 5/10
Appartement 4 pièces 68m² secteur Noé Mitrie 6/10
Appartement 4 pièces 68m² secteur Noé Mitrie 7/10
Appartement 4 pièces 68m² secteur Noé Mitrie 8/10
Appartement 4 pièces 68m² secteur Noé Mitrie 9/10
Appartement 4 pièces 68m² secteur Noé Mitrie 10/10
Victor et Richard vous propose ce bel appartement de 68m² habitables au 6ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : un salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, buanderie, salle d'eau et WC séparés.

Une place de parking en extérieur et une cave viennent compléter le bien.



Ses atouts : secteur recherché, travaux d'isolation par l'extérieur des murs et de la toiture de l'immeuble votés par la copropriété et payés par le vendeur (le DPE passera de F à C après travaux), appartement traversant avec vue dégagée sur le parc de la Noé Mitrie.



Charges de copropriété : 485€/trimestre (chauffage compris).

Chauffage : chauffage urbain de Nantes Métropole (réseau de chaleur économique et écologique).



Prix HAI de 241 500 € dont honoraires de 11 500 € (5% TTC) à charge de l'acquéreur soit 230 000 € net vendeur.

Contacter Charlie COINTRE au 06 60 16 77 91 (RSAC 881 924 922).
** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
VICTOR & RICHARD
VICTOR & RICHARD
2 Boulevard Ernest Dalby
44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Saint-Clément - Chalâtres
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1130 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    358
  • Dont lots d'habitation
    236
  • Charges annuelles (ALUR)
    1944 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 2 Boulevard Ernest Dalby - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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