• Vendu

Description

Réf : 300SP
A Rezé quartier Château de Rezé,
Proche des transports (Bus 30, 33, 38, 312,314, 362, 380 - Tram 2 et 3)
Proche des commerces (Super U, Boulangerie, ...)
Proche des écoles,

Au 2ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue, Un appartement de type 4 de 73 m² comprenant :
Entrée, dégagement, séjour, salon TV, 2 chambres, salle de bains, wc, séchoir, cuisine et grand placard.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Charges d"environ 1479 euros par an soit 123 euros par mois dont chauffage
Foncier : 1084 euros sur 2023

Bien idéal pour un projet locatif avec une bonne rentabilité ou pour un premier achat de résidence principale.

SES ATOUTS :
bon DPE en C178 et GES en C14
Proche des commodités
Vue dégagée
Balcon / cave / rangements
Beaux volumes
Appartement en bon état

Mentions légales :
Prix HAI de 165850 euros dont 7% d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 155 000 euros
Montant des charges annuelles de 1478 euros
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Copropriété de lots principaux. procédures en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE en C (consommation énergie finale kWh/m²/an d'énergie finale)

** €165 850.00 honoraires inclus | €155 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement Rezé 4 pièces de 73 m² - Cave - exposition sud - loggia , Reze

Vendu
4 pièce(s) 73 Réf :  300SP
VICTOR & RICHARD
51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard
44000 Nantes
Votre Conseiller :
PAJOT Sébastien
PAJOT Sébastien,
Responsable d'agence

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 976 lots.Les charges annuelles sont de 1478€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 67852954742 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante