2. Appartements
  3. A vendre
  4. 5 pièces et +
  5. Référence 281
  • A vendre

Description

Réf : 281
Victor et Richard vous propose cet appartement de 103m² habitables comprenant : entrée avec placard, cuisine, salle de bain, WC séparés, double séjour donnant sur un balcon et 3 chambres ou un séjour et 4 chambres.
Une cave et une place de parking en extérieur viennent compléter le bien.

Ses atouts : le secteur, à 3 min à pied du Chronobus C6, proche des écoles, appartement lumineux (triple exposition) et calme, ascenseur, toutes les fenêtres en double vitrage, balcon avec belle vue sur Nantes, DPE en D.

Charges de copropriété : 120€/mois
Taxes foncières 2023 : 1677€
Chauffage individuel gaz de ville.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Prix HAI de 253 000 € dont honoraires de 13000 € (5,42% TTC) à charge de l'acquéreur soit 240 000 € net vendeur.
** €253 000.00 honoraires inclus | €240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Tortière - Donatien
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    253000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1677 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    74
  • Charges annuelles (ALUR)
    1446 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    103 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Appartement Nantes 5 pièces 103 m² secteur Tortière , Nantes

€253 000.00 ** dont 5.42% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 103 m² Réf :  281
VICTOR & RICHARD
51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard
44000 Nantes
Contact Voir le numéro
Conseiller :
COINTRE Charlie
COINTRE Charlie,
Agent commercial
N° RSAC : 881 924 922
Ville RSAC : NANTES
Contact Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VICTOR & RICHARD pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VICTOR & RICHARD contact@victoretrichard.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement T3 en PMR de 65 m2 à Saint Herblain Bourg avec jardin, terrasse , deux parkings 2 parkings Appartement T3 en PMR de 65 m2 à Saint Herblain Bourg avec jardin, terrasse , deux parkings 2 parkings 2
Pascal Enguehard
Appartement T3 en PMR de 65 m2 à Saint Herblain Bourg avec... , Saint herblain
€249 000.00 dont 5.96% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 65 m² Réf :  232-11
Aperçu
  • Nouveau
  • Exclusivité
Appartement familial DPE C à Nantes 5 pièces 103 m2, jardin, duplex, 2 parkings couverts Appartement familial DPE C à Nantes 5 pièces 103 m2, jardin, duplex, 2 parkings couverts 2
Sébastien PAJOT
Appartement familial DPE C à Nantes 5 pièces 103 m2,... , Nantes
€388 000.00 dont 4.86% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 103 m² Réf :  296-2SP
Aperçu
Nantes Saint Donatien / Rd Point de Paris - T3 Nantes Saint Donatien / Rd Point de Paris - T3 2
Sébastien PAJOT
Nantes Saint Donatien / Rd Point de Paris - T3 , Nantes
€169 900.00 dont 6.19% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 54 m² Réf :  249-1
Aperçu
  • Visite Virtuelle
  • Offre achat acceptée
  • Exclusivité
Appartement Nantes 3 pièces 53m² traversant quartier Chalâtres Appartement Nantes 3 pièces 53m² traversant quartier Chalâtres 2
Sébastien PAJOT
Appartement Nantes 3 pièces 53m² traversant quartier... , Nantes
€187 600.00 dont 5.99% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 53 m² Réf :  308
Aperçu
NANTES TORTIERE - T3 74m2 - BALCON SUD- BOX GARAGE - CAVE - DPE D NANTES TORTIERE - T3 74m2 - BALCON SUD- BOX GARAGE - CAVE - DPE D 2
Charlène BROSSARD
NANTES TORTIERE - T3 74m2 - BALCON SUD- BOX GARAGE - CAVE -... , Nantes
€197 000.00 dont 6.49% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 74 m² Réf :  319-1
Aperçu
  • Exclusivité
Appartement Nantes 1 pièce 27m² parking, grenier Appartement Nantes 1 pièce 27m² parking, grenier 2
Sébastien PAJOT
Appartement Nantes 1 pièce 27m² parking, grenier , Nantes
€90 000.00 dont 8.43% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 27 m² Réf :  310
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1446€.
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 67852954742 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante