Exclusivité Victor & Richard Immobilier.
NANTES Rond Point de Rennes / Américains.
Proche de toutes commodités, maison familiale de caractère des années 30 située dans les quartiers recherchés du Bd des Américains et Bd de Longchamp, dans une rue calme à sens unique.
Sa désignation est la suivante :
Entrée / dégagement avec placard, salon séjour traversant avec cheminée et accès terrasse exposée Sud - Sud/ Est, cuisine aménagée et équipée (2014), avec accès terrasse, arrière cuisine, bureau ou chambre ou salle de jeux (10m²) , 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un autre bureau donnant sur le jardin, un atelier, grand garage de 35m² et un autre garage de 70 m² au sol avec une pièce en mezzanine, une cave et débarras.
Jardin de 450m² clos de murs.
Surface de 180 m² carrez + 13m² au sol (moins d'1,80m) et environ 95m² de garages, atelier, buanderie et cave.
Foncier de 1871 euros.
SES ATOUTS : Calme, lumineuse, proche des commerces, des transports et des écoles (Perverie à 900m), maison bien entretenue de caractère avec 5 chambres et bureau. belle parcelle de 742m², potentiel intéressant d'évolution (voir division car 2 parcelles), ouvertures remplacées en double vitrage (encore sous décennale)
deux garages et une place de stationnement en façade.
Prix FAI 934200€ dont honoraires 3,8% à charge de l'acquéreur.
** 934 200 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
