Maison de 60m² habitables sur une parcelle de 757m² secteur Vieux Doulon 1/5
Maison de 60m² habitables sur une parcelle de 757m² secteur Vieux Doulon 2/5
Maison de 60m² habitables sur une parcelle de 757m² secteur Vieux Doulon 3/5
Maison de 60m² habitables sur une parcelle de 757m² secteur Vieux Doulon 4/5
Maison de 60m² habitables sur une parcelle de 757m² secteur Vieux Doulon 5/5
Victor et Richard vous propose une maison à rénover de plain-pied de 60m² habitables comprenant : une entrée, WC, un salon, 3 petites chambres, une salle d'eau, une cuisine, une véranda et un garage.



SES ATOUTS : 5 min à pied de la place du Vieux Doulon avec ses commerces et son marché, proche des écoles, rue calme, possibilité d'aménager les combles ou de créer une extension, grande parcelle de 757m².



Prix HAI de 313 500 € dont honoraires de 13 500 € soit 4,5% TTC à charge de l'acquéreur (300 000 € net vendeur).

Contacter Charlie COINTRE au 06 60 16 77 91 (RSAC 881 924 922).



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
** 313 500 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1690€. Pour la date de référence 19/01/2022.
VICTOR & RICHARD
VICTOR & RICHARD
2 Boulevard Ernest Dalby
44000 Nantes
 

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SAINT HERBLAIN 44800
Victor et Richard vous propose en exclusivité sur Saint Herblain, une maison de 1998, fort bien entretenue et sans travaux à prévoir, sur une parcelle de 332 m2. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie traversante de 37 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin, un dégagement et un WC. A l'étage, vous disposerez de 4 vraies chambres de 9.96 à 11.58 m2 dont une en chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et toilettes. Vous bénéficiez de grands placards de rangements dans chacune des chambres. En annexe un garage de près de 22 m2 avec porte latérale coulissante avec des stationnements "invités " devant la maison dans une impasse privée. Chauffage au gaz avec une centrale de programmation. Vous profiterez ainsi du jardin clos et arboré avec goûts et soins devant et derrière la maison, sa terrasse de 19 m2 et sa pergola ombragée de 16 m2. Maison agréable, avec alarme, proche des moyens de transports sur ligne du Tram 1 et de toutes les commodités des écoles, santé, commerces, Centre Cial Atlantis à 10 mn, centre ville de Nantes place du commerce à 4,4 kms en vélo. Diagnostics énergétiques C et D Son prix HAI est de 370975 euros dont honoraires de 15975 € soit 4.5% TTC à charge de l'acquéreur (soit un net vendeur de 355000 €). Pour de plus amples informations sur cette maison où une visite s'impose, contactez Pascal ENGUEHARD au 06 52 07 28 79 (RSAC 819 186 636) ou par mail pascal@victoretrichard.fr
Mentions légales
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 2 Boulevard Ernest Dalby - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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