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Maison Nantes Canclaux 4 pièces 130 m2 Jardinet et garage 1/9
Maison Nantes Canclaux 4 pièces 130 m2 Jardinet et garage 2/9
Maison Nantes Canclaux 4 pièces 130 m2 Jardinet et garage 3/9
Maison Nantes Canclaux 4 pièces 130 m2 Jardinet et garage 4/9
Maison Nantes Canclaux 4 pièces 130 m2 Jardinet et garage 5/9
Maison Nantes Canclaux 4 pièces 130 m2 Jardinet et garage 6/9
Maison Nantes Canclaux 4 pièces 130 m2 Jardinet et garage 7/9
Maison Nantes Canclaux 4 pièces 130 m2 Jardinet et garage 8/9
Maison Nantes Canclaux 4 pièces 130 m2 Jardinet et garage 9/9
A Nantes, entre la Place Canclaux et Zola, dans une rue calme, proche de toutes les commodités, une maison ancienne entièrement rénovée en 2019 comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine / salle à manger (d'environ 26m²), séjour sur jardin d'environ 40m², wc, terrasse et jardinet sans vis à vis au calme,

A l'étage : dégagement, deux chambres avec placards, wc séparés, salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau privative,

Maison entièrement rénovée en 2019,

Toutes les ouvertures sont en double vitrage Aluminium ou PVC,

Maison année 1930 avec extension 1960 environ,

Chaudière gaz

1492 euros de foncier.

Prix HAI de 757000 euros dont honoraires 3,70% Ttc à charge de l'acquéreur.



** 757 000 € honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
VICTOR & RICHARD
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51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard
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Maison à Nantes de 5/6 chambres 120 m² secteur Landreau DPE C
Maison à Nantes de 5/6 chambres 120 m² secteur Landreau DPE C
550 000 € dont 3.77% TTC d'honoraires
NANTES 44300
Victor et Richard vous propose en exclusivité une maison récente non mitoyenne dans une rue privée de 120m² habitables comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce vie ouverte sur la cuisine donnant sur une terrasse, une buanderie, un garage, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. - au 1er étage : 4 chambres, une salle de bain, WC séparés, et un bureau/chambre d'amis au-dessus du garage. - dans le fond de la parcelle : un garage Ses atouts : secteur recherché, à 150m du tramway T1, proche des écoles (Toutes Aides, la Colinière) et des commerces, maison dans une rue privée, maison lumineuse et au calme, façade qui vient d'être repeinte, chambres non mansardées, jardinet à l'avant et jardin arboré à l'arrière de la maison, poêle à bois et pompe à chaleur, DPE en C, grenier de 60m², 2 garages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI de 550 000 € dont honoraires de 20000 € (3,77% TTC) à charge de l'acquéreur soit 530 000 € net vendeur. Contacter Charlie COINTRE au 06 60 16 77 91.
Offre achat acceptée
Maison 3 ch. à Nantes Chantenay 89 m² avec jardin
Maison 3 ch. à Nantes Chantenay 89 m² avec jardin
425 000 € dont 3.66% TTC d'honoraires
NANTES 44000
A vendre, à NANTES, quartier Mairie de Chantenay proche place de la Nation (300m), des transports, des écoles et des commerces, Dans une rue pavillonnaire, calme, sur une parcelle de 211m², une maison ancienne de 1932. Cette maison comprend : au premier étage, une belle pièce de vie traversante, sur parquet avec cheminée, Au deuxième étage, un palier, une chambre mansardée avec vélux et placards en sous pentes, une salle de bains avec wc, Au rez-de-chaussée, un palier, wc, rangements, coin buanderie, deux chambres, Une dépendance d'environ 12 m² dans le jardin pour y stocker les vélos, outils, tondeuse ... Un jardin sur l'arrière. Taxe foncière 2022 de 1308 euros chauffage et eau chaude électrique, DPE en E (259) et GES en B (8) Prix HAI de 425 000 euros dont honoraires de 15000 euros (3,66% ttc) à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 410 000 euros . Ses atouts : - Situation recherchée proche de toutes les commodités - Maison de caractère de 1932 avec parquet et cheminée fonctionnelle, - Maison 3 chambres de 89 m² au sol avec jardin et dépendance, - Rue calme,
Mentions légales
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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