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RARE à Nantes quartier Saint-Donatien / Tortière (intérieur Boulevards) en impasse, proche de toutes les commodités et des bords de l'Erdre,



Maison en copropriété (8 lots) en fonds d'impasse, au calme, comprenant :

Une pièce de vie d'environ 27 m², un espace couchage en mezzanine d'environ 14 m², une salle d'eau avec wc d'environ 4 m², une terrasse de 10m².

Surface carrez de 30 m² envrion

Surface au sol 44m² environ

Charges de copropriété 0 euros (syndic bénévole)

Charges association syndicale (pour l'impasse) 180 euros par an

Taxe foncière 587 euros (2022)

Dossier de diagnostics techniques disponibles à l'agence

DPE en F (383) et C (12) - Prescriptions pour passage en "B" indiquées dans le diagnostic (plus d'informations en contactant notre agence)

Prix HAI de 164 000 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence soit 154 000 euros net vendeur



SES ATOUTS : Une maison intra-boulevards à proximité de toutes les commodités à petit prix. RARE dans le quartier
** 164 000 € honoraires inclus | 154 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
VICTOR & RICHARD
VICTOR & RICHARD
2 Boulevard Ernest Dalby
44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Tortière - Donatien,Nantes Centre Ville
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    159000 EUR
  • Prix
    164000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    587 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface loi Carrez
    30 m2
  • Surface au sol
    44 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    383 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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