Maison Nantes 5 pièces 101m² habitables en impasse secteur Landreau 1/9
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Maison Nantes 5 pièces 101m² habitables en impasse secteur Landreau 3/9
Maison Nantes 5 pièces 101m² habitables en impasse secteur Landreau 4/9
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Maison Nantes 5 pièces 101m² habitables en impasse secteur Landreau 8/9
Maison Nantes 5 pièces 101m² habitables en impasse secteur Landreau 9/9
En exclusivité, Victor et Richard vous propose cette maison 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain, WC et à l'étage : 3 chambres, une salle de bain et WC séparés.

Un garage de 20m² vient compéter le bien.



Ses atouts : Secteur recherché à 3min à pied du tramway 1, proche des écoles, à 7 min à pied du Parc du Grand Blottereau, maison calme et lumineuse en impasse, maison très bien entretenue, une chambre parentale en rez-de-chaussée, pièce de vie, cuisine et jardin exposés Sud-Ouest.



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).



Prix HAI de 488 800 € dont honoraires de 18 800 € (4% TTC) à charge de l'acquéreur soit 470 000 € net vendeur.

Contacter Charlie COINTRE au 06 60 16 77 91 (RSAC 881 924 922).
** 488 800 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
VICTOR & RICHARD
VICTOR & RICHARD
2 Boulevard Ernest Dalby
44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES

Aspects financiers

  • Prix
    488800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1616 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface terrain
    328 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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