• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 254
A Nantes, quartier Chalâtres proche Saint Donatien,
A proximité de toutes les commodités,
En fond d'impasse, au calme,
Une belle maison ancienne entièrement rénovée de 94 m² au sol (89 m² habitable) sur 3 niveaux.
Comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, salon TV donnant sur une terrasse bien exposée, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, salle de bains,
Au premier étage, palier, deux chambres avec penderies et placards, salle d'eau,
Au deuxième étage, une chambre mansardée de 12 m² au sol (7m² habitable)
Un beau jardin clos et arboré exposé Sud Est, une terrasse, garage, dépendance,
Garage de 20 m², dépendance d'environ 3 m² et une place de stationnement supplémentaire devant le garage (sécurisée)

Prix HAI de 514500 euros dont honoraires de 24500 euros TTC à charge de l'acquéreur (5%)

SES ATOUTS :
- Emplacement recherché proche de toutes les commodités
- Maison ancienne de caractère mitoyenne d'un côté,
- Maison complète : Garage, Jardin clos, 3 chambres, 2 pièces d'eau, cave en sous-sol de 20 m² environ, dépendance, nombreux rangements,
- Surface optimisée,
- Belle exposition,
- Calme.
- Chaudière Gaz de 2022
- Pas de travaux
** €514 500.00 honoraires inclus | €490 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Maison Nantes 92 m2 sur terrain de 247 m² avec garage et terrasse , Nantes

Vendu
4 pièce(s) 92 Réf :  254
VICTOR & RICHARD
51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard
44000 Nantes
Votre Conseiller :
PAJOT Sébastien
PAJOT Sébastien,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 67852954742 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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