Maison 3 ch. à Nantes Chantenay 89 m² avec jardin

A vendre, à NANTES, quartier Mairie de Chantenay proche place de la Nation (300m), des transports, des écoles et des commerces,

Dans une rue pavillonnaire, calme, sur une parcelle de 211m², une maison ancienne de 1932.



Cette maison comprend : au premier étage, une belle pièce de vie traversante, sur parquet avec cheminée,

Au deuxième étage, un palier, une chambre mansardée avec vélux et placards en sous pentes, une salle de bains avec wc,

Au rez-de-chaussée, un palier, wc, rangements, coin buanderie, deux chambres,

Une dépendance d'environ 12 m² dans le jardin pour y stocker les vélos, outils, tondeuse ...

Un jardin sur l'arrière.

Taxe foncière 2022 de 1308 euros

chauffage et eau chaude électrique,



DPE en E (259) et GES en B (8)

Prix HAI de 425 000 euros dont honoraires de 15000 euros (3,66% ttc) à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 410 000 euros .



Ses atouts :

- Situation recherchée proche de toutes les commodités

- Maison de caractère de 1932 avec parquet et cheminée fonctionnelle,

- Maison 3 chambres de 89 m² au sol avec jardin et dépendance,

- Rue calme,

** 425 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur

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Classes DPE/GES