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Description

Réf : 267
A vendre, à NANTES, quartier Mairie de Chantenay proche place de la Nation (300m), des transports, des écoles et des commerces,
Dans une rue pavillonnaire, calme, sur une parcelle de 211m², une maison ancienne de 1932.

Cette maison comprend : au premier étage, une belle pièce de vie traversante, sur parquet avec cheminée,
Au deuxième étage, un palier, une chambre mansardée avec vélux et placards en sous pentes, une salle de bains avec wc,
Au rez-de-chaussée, un palier, wc, rangements, coin buanderie, deux chambres,
Une dépendance d'environ 12 m² dans le jardin pour y stocker les vélos, outils, tondeuse ...
Un jardin sur l'arrière.
Taxe foncière 2022 de 1308 euros
chauffage et eau chaude électrique,

DPE en E (259) et GES en B (8)
Prix HAI de 425 000 euros dont honoraires de 15000 euros (3,66% ttc) à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 410 000 euros .

Ses atouts :
- Situation recherchée proche de toutes les commodités
- Maison de caractère de 1932 avec parquet et cheminée fonctionnelle,
- Maison 3 chambres de 89 m² au sol avec jardin et dépendance,
- Rue calme,
** €425 000.00 honoraires inclus | €410 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1119€ et 1513€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Maison 3 ch. à Nantes Chantenay 89 m² avec jardin , Nantes

Vendu
4 pièce(s) 89 Réf :  267
VICTOR & RICHARD
51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard
44000 Nantes
Votre Conseiller :
PAJOT Sébastien
PAJOT Sébastien,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 67852954742 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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