2. Studio T1
  3. Ref. : 253-1
  • Vendu

Description

Réf : 253-1
A vendre à Nantes Saint Mihiel / Talensac,

Dans un immeuble ancien bien entretenu, au deuxième étage sans ascenseur,
A deux pas de tous les commerces, les écoles et les transports (ligne 2 du Tramway)
Un appartement de type 1 bis comprenant :
Une entrée avec placard, une cuisine indépendante donnant sur une cour, une pièce de vie au calme, une salle de bains, avec wc.

Charges annuelles de 636 euros
Taxe foncière de 580 euros environ

Prix HAI de 110150 euros dont 8150 euros soit 102000 euros net vendeur

SES ATOUTS
- Quartier très recherché proche de toutes les commodités
- Immeuble ancien de caractère de 18 lots (petit copropriété)
- Immeuble bien entretenu
- Charges faibles
- Ouvertures changées récemment en bois double vitrage
- vue dégagée
- Idéal investissement locatif, pied à terre ou pour y loger vos enfants,


** 110 150 € honoraires inclus | 102 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Nantes Saint Mihiel Appartement 1 pièce 23 m² , Nantes

Vendu
1 pièce(s) 23 m² Réf :  253-1
VICTOR ET RICHARD
51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard
44000 Nantes
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
PAJOT S\u00e9bastien
PAJOT Sébastien,
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VICTOR & RICHARD pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VICTOR & RICHARD contact@victoretrichard.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : VICTOR ET RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 67852954742 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante