Notre Coup de Coeur !
A Nantes proche du quartier recherché de Zola, dans une rue calme, maison ancienne rénovée de 89,25 m² au sol et 81,05 m² en surface habitable comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Une pièce principale donnant sur rue d'environ 25 m², un espace cuisine d'environ 16 m² donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc,
- A l'étage : Palier, dégagement, deux chambres (13,7 et 13,73 m²), un bureau avec mezzanine
Ses Atouts :
- Quartier recherché proche des commodités
- Place Canclaux à 900 m et Graslin à 1900m
- Rue Calme
- Maison avec jardin sans vis à vis,
- 2 chambres et un bureau avec mezzanine
- Idéal premier achat,
- Charme de l'ancien.
Chauffage individuel électrique
Taxe foncière de 1072 euros
Mentions légales :
Prix HAI de 374 000 euros dont 14 000 euros (3,89% ttc) à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 360 000 euros.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE en D/B (consommation énergie finale 90 Wh/m²/an d'énergie finale et émissions de gaz à effet de serre 6 kg CO2/m²/an = B )
** 374 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
