L'achat sur plan, également connu sous le nom d'achat en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), est une modalité d'acquisition immobilière qui présente plusieurs avantages intéressants pour les acheteurs. Voici tous les éléments décrivant les avantages de ce type d’achat.

Prix attractif et potentiel de plus-value

L'un des principaux avantages de l'achat sur plan réside dans le prix d'achat souvent plus attractif que celui d'un bien immobilier déjà intégré. En effet, les promoteurs proposent généralement des prix compétitifs pour attirer les premiers acheteurs et financer la construction. Cette opportunité peut permettre aux acquéreurs d'obtenir un bien immobilier à un prix inférieur à celui du marché au moment de la livraison du projet. De plus, pendant la période de construction, la valeur du bien peut augmenter en fonction de l'évolution du marché immobilier, offrant ainsi un potentiel de plus-value pour le preneur.

Personnalisation de l'espace

En achetant sur plan, les futurs propriétaires ont souvent la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts et leurs besoins. Ils peuvent influencer la disposition des pièces, les matériaux utilisés, les finitions et parfois même certains équipements. Cette flexibilité permet de concevoir un espace qui correspond parfaitement aux attentes de l'acheteur et de créer un environnement adapté à son mode de vie.

Faibles frais de notaire et de financement

L'achat sur plan présente généralement des avantages financiers supplémentaires. Les frais de notaire sont calculés sur la base du prix du bien en l'état futur d'achèvement, ce qui est la plupart du temps inférieur au prix final du bien intégré. Cela se traduit par des économies significatives pour l'acheteur. Mieux, pendant la phase de construction, l'acheteur peut bénéficier de conditions de financement avantageuses, notamment des taux d'intérêt réduits ou des différés de paiement, facilitant l'acquisition du bien.