Immobilier Nantes Centre Ville

Situé à Nantes entre le Parc de Procé (500m) et Zola (600m), proche Canclaux (1000m) et Mellinet, dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (Bus 10, 11, 23, 350, Chronobus C3, C6 - Intermarché Express (400m), Carrefour city), au premier étage sur rue d'un immeuble de 2008. UN APPARTEMENT DE TYPE 2 de 31,55m² carrez avec parking. Appartement VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Actuellement loué 466 euros Charges comprises. 991 euros de charges annuelles pour le copropriétaire. 675 euros de taxe foncière. Prix HAI de 159 750 euros dont 9 750 euros (6,5% TTC) à charge de l'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur. Pas de procédure en cours. Copropriété de 38 lots dont 19 appartements et 19 stationnements.

A vendre à Nantes Hyper-Centre, dans le quartier recherché de la Cathédrale / Decré / Strasbourg / Préfecture, au rez-de-chaussée, d'un très bel immeuble Haussmannien, des Bureaux vendus loués. Début de Bail commercial 5 janvier 2015. Loyer et provision charges et foncier de 8495 euros environ par AN dont 1629 euros de provision pour charges et foncier. Bonne rentabilité. Emplacement numéro 1 et copropriété très bien entretenue. Prix FAI de 129600 euros dont 9600 euros de frais d'agence à charge de l'acquéreur soit 8% TTC. Contacter Sébastien Pajot 0650421700. www.victoretrichard.fr