Immobilier Nantes Centre Ville

NANTES CENTRE VILLE En Exclusivité Studio spécial investisseur (actuellement loué meublé). Idéalement situé à deux pas de l'Erdre et du Quai de Versailles dans un immeuble ancien bien entretenu. Ce studio de 20 m² comprenant : une pièce de vie (vue sur cour) avec mezzanine, une kitchenette et d'une salle de bain avec W.C. Actuellement vendu loué meublé (loyer de 480 euros charges comprises). SES ATOUTS : appartement rénové, charme de l'ancien, quartier très recherché, proche des commerces, des transports (ligne 2 arrêt Saint Mihiel) et des écoles, de l'hypercentre et de l'Erdre. Travaux de réfection cage d'escalier votés et payés. Bonne rentabilité (4% Brut environ). Faibles charges. Charges annuelles de 418 euros. Prix de 133.100 euros honoraires d'agence inclus (6,48% TTC) à la charge de l'acquéreur soit 125.000 euros net vendeur. Nombre total de lots 18 dont lots principaux 17. Pas de procédure en cours. Contacter DAVID VILAIN au 06 95 25 75 18 (RCS 895 171 023).

RARE dans le quartier. Nantes, intérieur Boulevards, dans le quartier recherché de Chalâtres - Rond-Point de Paris - Saint-Donatien, proche des commerces, des écoles et des transports, un appartement familial de 147m² environ avec parking et une grande cave de 17m²; Appartement comprenant : entrée, 3 chambres sur rue (13, 10,18m²), 3 chambres sur cour de la copropriété (11, 10,19m²), séjour sur rue bien exposé, une cuisine séparée, salle de bains, wc. Activité professionnelle autorisée par le règlement de copropriété. SES ATOUTS : Surface de 147m² environ ; rare dans le quartier, emplacement recherché, parking (et possibilité de stationnements supplémentaires), Possibilité de 5 chambres avec salle à manger de 18m² et salon tv de 27m², copropriété bien entretenue, PRIX HAI DE 468000 euros dont Honoraires de 18000 euros soit 4% TTC à charge de l'acquéreur. Charges annuelles de 2350 euros Pas de procédure en cours dans la copropriété.