Immobilier Nantes Dalby

Victor et Richard vous propose en exclusivité une maison récente non mitoyenne dans une rue privée de 120m² habitables comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce vie ouverte sur la cuisine donnant sur une terrasse, une buanderie, un garage, une chambre/bureau une salle d'eau et WC séparés. - au 1er étage : 4 chambres, une salle de bain, WC séparés, et un bureau/chambre d'amis au-dessus du garage. - dans le fond de la parcelle : un garage Ses atouts : secteur recherché, à 150m du tramway T1, proche des écoles (Toutes Aides, la Colinière) et des commerces, maison dans une rue privée, maison lumineuse et au calme, façade qui vient d'être repeinte, chambres non mansardées, jardinet à l'avant et jardin arboré à l'arrière de la maison, poêle à bois et pompe à chaleur, DPE en C, grenier de 60m², 2 garages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI de 528 000 € dont honoraires de 18000 € (3,53% TTC) à charge de l'acquéreur soit 520 000 € net vendeur. Contacter Charlie COINTRE au 06 60 16 77 91.