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                                      Immobilier Nantes Gare Nord

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                                      Appartement 4 pièces 88m² places de parking secteur Jardin des Plantes
                                      Appartement 4 pièces 88m² places de parking secteur Jardin des Plantes
                                      334 400 € dont 4.5% TTC d'honoraires
                                      44000 NANTES
                                      Victor et Richard vous propose ce confortable appartement dans un immeuble récent comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et WC séparés. Une cave et 2 places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter le bien. Ses atouts : secteur recherché, proche école primaire Stalingrad et Saint-Joseph, proche transport en commun (350m du tramway 1), à 10 min à pied ou en tramway de la Gare Nord, proche des commerces (Super U à 200m), proche des parcs (Jardin des Plantes, Noé Mitrie), appartement en parfait état et calme, chambre parentale et chambres des enfants situées dans 2 parties différentes de l'appartement, DPE en C. Charges de copropriété : 436€/trimestre. Chauffage : radiateurs électriques récents. DPE en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI de 334 400 € dont honoraires de 14 400 € (4,5% TTC) à charge de l'acquéreur soit 320 000 € net vendeur. Contacter Charlie COINTRE au 06 60 16 77 91 (RSAC 881 924 922).
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