Immobilier Nantes Rond-point Route De Paris

Nantes quartier Chalâtres / Rond-Point de Paris, proche des transports, des commerces et des écoles, loft de 100m² environ au sol et 87m² environ en carrez. Dans un bel immeuble ancien entièrement réhabilité de 10 lots principaux, découvrez ce loft en triplex aux volumes généreux comprenant : Entrée par une serre isolée et lumineuse de 12,4 m², une pièce de vie de 35,5 m² (cathédrale) avec cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, trois chambres de 10,50m², 9,1m² et 9,54m², une belle salle d'eau design avec un coin buanderie, wc séparés, cave de 10m² et un abris de jardin (cuisine d'été) de 4,5m² un caveau, terrasse et jardin de 60m² SES ATOUTS : Petite copropriété entièrement réhabilitée (pas de frais à prévoir), bien atypique, beaux volumes, pas de travaux, proche des commerces de la Place Victor Richard, Super U, commerces de Saint Donatien, proche des transports (Bus, Chronobus et Tram) et des écoles. Lumineux, Calme, Rue calme, Belle exposition. Cave et caveau. Prix HAI de 623000 euros dont honoraires de 23000 euros (3,830% TTC à charge de l'acquéreur) soit 600000 euros net vendeur. Charges annuelles de 661€ (N-1) Foncier 1100 € environ

En exclusivité, dans une copropriété dont l'isolation thermique extérieur et le ravalement viennent d'être faits, cet appartement traversant au 2ème étage avec ascenseur comprend une pièce de vie de plus de 36m², 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une grande cave et une place de parking aérienne. Ses atouts : proche des commerces, des transports, des écoles, du parc du Plessis-Tison, et du marché de la Marrière, sa luminosité, son parc de copropriété de 3000m², ses charges de copropriété faibles (comprenant le chauffage), son local à vélo, la possibilité de faire une 3ème chambre en lieu et place du salon. Nombre de lots d'habitation : 96. Charges de copropriété : 418€/trimestre. Pas de procédure en cours. Taxes foncières : 1079€. Contacter Charlie Cointre (RCAS 881 924 922) au 06 60 16 77 91. Prix HAI de 221 550€ dont honoraires agence de 11550€ soit 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur.

A Nantes quartier Chalâtres Rond-Point de Paris, proche Saint Donatien, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, une maison familiale bien entretenue de 163 m² habitable (175m² au sol) comprenant : Au Rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, salon-séjour de 40m² avec cheminée exposé Sud-Ouest avec baie vitrée aluminium double vitrage donnant sur la terrasse, cuisine aménagée de 16 m² (possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour), deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage : Palier, 4 chambres, salle de bains, wc et placards. Au sous-sol semi-enterré : un espace de 100m² comprenant garage, cave et buanderie. SES ATOUTS : Grande maison familiale, beau jardin bien exposé (Sud-Ouest), 6 chambres, 2 pièces d'eau, possibilité de salon-séjour-cuisine ouverte de 56 m², très grand garage, nombreux rangements, maison calme et lumineuse, maison proche des transports (bus 10 / 11 /12 chronobus C1 et tram 1) commerces et écoles. Diagnostics DPE Conso C, pas d'amiante, pas d'anomalies électriques, pas de termites. Jardin clos et arboré. Prix HAI de 698.200 euros dont honoraires 26.200 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,9% - Prix net vendeur de 672000 €