Immobilier Nantes Tortiere - Donatien

MAISON FAMILIALE A Vendre, à Nantes, dans le quartier recherché du Rond-Point de Paris / Chalâtres (intérieur Boulevards), une maison familiale de 5 chambres + Bureau comprenant : Au RDC , une grande pièce de vie de 47 m² environ traversante avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc séparés, Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Au dernier étage : 2 chambres et un bureau, salle d'eau avec WC Une belle terrasse bien exposée et petit jardin arboré, garage et stationnement. Foncier 1770 euros. SES ATOUTS : - Proche des commerces (Super U, Carrefour, boulangeries, pharmacie, marchés les mercredis et vendredis ...) - Proche des écoles (300 m du collège public de rattachement Noé Lambert, proche Blanche de Castille et Toutes Aides. Lycées de rattachement Livet et Clémenceau) - Proche des transports (Bus 10, 11,12, Chronobus C1, Tram ligne 1 à 1000m, Gare Nord à 2000m) - Exposition SUD OUEST - Garage et stationnement - Décoration soignée, - Surface optimisée. Prix HAI de 664300 € dont honoraires de 24300 € soit 3,80% TTC à charge de l'acquéreur soit 640 000 euros net vendeur Sébastien PAJOT 0650421700

A Nantes au coeur du quartier Saint-Donatien, proche de tous les commerces, écoles et transports, au calme dans son impasse avec barrière, un appartement de type 3 de 54 m² environ, bien agencé (sans perte de place) entièrement refait en 2015/ 2016; Appartement situé au premier étage d'un petit bâtiment de trois étages avec vue sur la Basilique Saint Donatien comprenant : Entrée avec placard, salle de bains avec WC, pièce de vie avec cuisine moderne équipée et aménagée, deux chambres dont une avec dressing au calme de 10 m² et 9 m², une cave. Charges annuelles de 750 euros Provision 2020 de 67 euros par mois. Foncier 2019 de 800 euros. Copropriété de 114 lots donc 39 appartements réparties sur 3 bâtiments. Dossier complet à l'agence. Prix FAI de 279000 euros dont honoraires de 5,28% TTC à charge acquéreur. POSSIBILITE GARAGE DANS LA MEME COPROPRIETE EN SUS. Commerces (Picard, Casino, Boulangeries, traiteur, boucherie, primeur, restaurants, presse...) Transport (100m du Chronobus C1 et 250m du C6, 1200m du tram 2 motte rouge, 1700m du tram 1 et gare SNCF) Ecoles (Pivaut, IUT Nantes, Livet, Clémenceau, Saint Donatien, Blanche de Castille....); Hyper centre en 20 minutes à Pied (1600m) Mandat numéro 79