Appartements a vendre studio t1

A Nantes dans le quartier recherché du Rond Point de Rennes / Michelet, Dans une résidence récente de 1998 au dernier étage avec balcon un appartement de type Studio actuellement loué (bail commercial). Résidence Studéa. Appartement entièrement rénové avec balcon au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Loyers versés par le loueur en 2021 : 3837,07 euros TTC (dont 211,66 euros de remboursement de charges de copropriété et 59 euros de remboursement de la Taxe Ordures Ménagères) soit une moyenne de 319 euros environ par mois. Charges de copropriété N-1 : 348 euros Foncier 2021 : 458 euros Appartement rénové en 2021 DIAGNOSTICS TECHNIQUES : * DPE - D 245 * Electricité : Aucune anomalie * Amiante : pas d'amiante dans les parties privatives * Termites : Pas de traces * Mesurage : 19.70 m2 (20,60 m2 au sol) et 2,15 m2 de balcon. Prix HAI de 83460 euros dont honoraires de 5460 euros TTC soit 7% à charge de l'acquéreur. Copropriété de 168 lots.

A vendre, en exclusivité, à Nantes en Hyper - centre, Quartier Decré / Cours des 50 otages. Proche de toutes le commodités. Dans un immeuble bien entretenu, au 2ème étage sans ascenseur, un appartement de type 1 bis comprenant : Une entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, wc séparés, une pièce de vie, une salle de bain. Charges annuelles de 807 euros (dont eau froide) Travaux de toiture votés et payés par le propriétaires ainsi que les travaux d'isolation des combles. Exécution des travaux prévus en 2023. Montant de la taxe foncière 549 euros Idéal premier achat, pied-à-terre, investissement locatif ou pour y loger vos enfants. Prix HAI de 137 390 euros dont 8390 euros soit 129 000 euros (6,50% TTC à charge de l'acquéreur)