Appartements a vendre 2 pièces

Rare à Nantes, dans un quartier recherché proche gare SNCF et Jardin des Plantes (900 m), Proche de tous les commerces et des transports (Ligne 1 à 300 m), Appartement optimisé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit collectif très bien entretenu de 6 lots principaux. Cet appartement traversant et lumineux, comprenant : Entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine, un caveau en rez-de-chaussée accessible par le jardin partagé de la copropriété. Les charges annuelles sont de 750 euros environ et le foncier de 590 euros environ. Les ouvertures sont en double vitrage PVC, Quelques travaux restent à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif (bonne rentabilité et défiscalisation travaux possible). Prix HAI de 139 900 euros dont 9 900 euros ttc à charge de l'acquéreur.

A vendre à Nantes dans le quartier recherché du Jardin des Plantes / Saint Donatien, à 700m de la Gare Sncf, 500 m du Jardin des Plantes, proche de tous les commerces et transports, dans une petite copropriété de 1998 au 2ème étage sur 3, un appartement de type 2 de 53 m² environ comprenant : Une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine moderne américaine aménagée et équipée, un balcon donnant sur une rue calme et bien exposé (Sud-ouest), un espace "nuit" avec un dégagement, wc séparés, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre avec placard (avec accès également sur le balcon), Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien. Charges de copropriété mensuelles de 88 euros environ. Taxe foncière d'environ 882 euros. DPE en C (118,7) et D (34,8) SES ATOUTS : Situation idéale, petite copropriété bien entretenue, deuxième étage, balcon, calme, parking, cave, charges faibles, pas de travaux à prévoir dans la copropriété, pas de travaux à prévoir dans l'appartement, Prix HAI de 253200 euros dont honoraires de 13200 euros TTC soit 5,5%.

Situé à Nantes entre le Parc de Procé (500m) et Zola (600m), proche Canclaux (1000m) et Mellinet, dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (Bus 10, 11, 23, 350, Chronobus C3, C6 - Intermarché Express (400m), Carrefour city), au premier étage sur rue d'un immeuble de 2008. UN APPARTEMENT DE TYPE 2 de 31,55m² carrez avec parking. Appartement VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Actuellement loué 466 euros Charges comprises. 991 euros de charges annuelles pour le copropriétaire. 675 euros de taxe foncière. Prix HAI de 159 750 euros dont 9 750 euros (6,5% TTC) à charge de l'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur. Pas de procédure en cours. Copropriété de 38 lots dont 19 appartements et 19 stationnements.