Nantes Chalâtres 2 chambres garage cave
242 600 € dont 5.48% TTC d'honoraires
44000 NANTES
A vendre à Nantes dans le quartier recherché de Chalâtres proche Saint-Donatien et Rond- Point de Paris, dans une copropriété très bien entretenue et récemment ravalée, un appartement de type 3/4 de 70,10m² avec garage et cave.
Cet appartement comprend :
Entrée, salle à manger-séjour (25m²), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, deux chambres (10,23 et 10,19 m²), salle de bains, wc séparés, grande cave de 8m² et garage fermé en sous-sol de l'immeuble.
Ses atouts : Situation recherchée proche de tous les commerces (Super U, boulangerie, presse, restaurants, pharmacie...), proche des transports (Bus 11 et 12 et Chronobus C1, Gare Sncf Tram & Train à 1500m). Proche des Ecoles. Accès Gare SNCF en 15 minutes à pied.
Accès au jardin partagé de la copropriété et terrasse directement par l'appartement, ravalement et toiture copropriété et désamiantage toiture récemment réalisé. Electricité refaite récemment.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF (COLOCATION).
Charges annuelles de : 1867 euros environ dont chauffage.
Taxe foncière de 1261 euros.
Prix FAI de 242 600 euros dont 12 600 euros à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros net vendeur.
