Appartements a vendre 3 pièces

NANTES, à 600 m de la Basilique Saint-Donatien, de ses commerces (primeur, boulangeries, Picard, Boucherie, Traiteur, fromager...), à 150 m d'un arrêt de Chronobus C1 et proche de nombreux BUS (10, 11, 12) à 2000 m de la Gare SNCF et tram 1. Dans une petite copropriété de 14 lots principaux (4 étages) Appartement traversant donnant sur une rue calme à sens unique et sur un jardinet de copropriété. Comprenant une entrée, cuisine indépendante aménagée, séchoir de 2,69 m², deux chambres de 12,74 et 9,13m², un séjour, salle d'eau, wc séparés, cave de 6m² en sous sol. Surface Carrez 54,05m² + 2,69 m² de séchoir SES ATOUTS Proche de toutes le commodités, Rue calme à sens unique, Fenêtres en double vitrage PVC, Chaudière gaz de 2019, Porte d'entrée récente en bois (blindée), Charges 2020 et 2021 (780 euros par AN), Surface optimisée, Local Vélo, Possibilité investissement locatif ou premier achat ou collocation. PRIX HAI de 179 000 euros dont 9000 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 170 000 euros (5,3% TTC à la charge de l'acquéreur)

A Nantes, dans le quartier recherché de Saint-Donatien, Tortière, dans une copropriété proche de toutes les commodités (Bus 10, Chronobus C6 et C1, Carrefour Market, Boulangerie, Pharmacies et autres commerces de St Donatien) au 3ème étage avec ascenseur, un appartement traversant de 66m² environ comprenant : Une entrée, dégagement, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés suspendus, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle à manger (ou troisième chambre), Une cave et stationnement commun dans la cour sécurisée de la copropriété. Charges annuelles de : 936 euros environ (2021) DPE : D Prix HAI de 211 000 euros dont 11000 euros soit 5,5% ttc à charge de l'acquéreur (200 000 euros net vendeur). Ses atouts : Emplacement recherché, proche des transports (C6 au pied de l'immeuble et bus à 2 minutes à pied), parquets, proche des commerces, ascenseur, rangements, appartement traversant, exposition Est et ouest, belle pièce de vie de 26,50 m², deux chambres de 9 m², chaudière récente et double vitrage pvc dans tout l'appartement. Diagnostic DPE en D. charges faibles.

Victor et Richard immobilier vous propose en exclusivité à Nantes à 200 m du Château des Ducs et du Tram 1; à 800 m de la gare SNCF et proche de tous les commerces, les écoles et les transports. Au troisième et dernier étage d'un immeuble du 18ème bien entretenu, Un appartement rénové atypique, avec séjour cathédrale, comprenant : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 36 m² environ au sol, une petite chambre séparée de 9,65 m² au sol, une salle de bains, wc, un coin couchage supplémentaire en mezzanine de 6,28 m². Surface carrez de 54,87 m² (65,49 m² au sol) SES ATOUTS : proche de toutes le commodités, copropriété bien entretenue de 10 lots principaux, dernier étage, exposition de la pièce de vie et de la chambre SUD, travaux récents (sols, peintures, aménagement de cuisine). Charges de copropriété N-1 de 989 euros et N-2 de 937 euros Prix de 215 000 euros honoraires inclus de 10 000 euros (4,88% ttc) soit 205 000 euros net vendeur. IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF

A Nantes, dans le quartier de la place du Commandant Cousteau, appartement d'une surface Carrez 62,5 m² dans un Immeuble de 2011. A 900 m du Tram Souillarderie, ligne de bus en bas de la résidence, proche du Super U et autres commerces, des écoles, du marché hebdomadaire et autres commodités culturelles de loisirs et confort de vie. Cet appartement est à proximité d'un accès rapide vers le périphérique et le centre ville nantais. Situé au rez-de-chaussée (au dessus des parkings soit équivalent premier étage) d'un petit bâtiment de 2 niveaux au calme dans une petite ruelle intérieure, comprenant : Une entrée avec placard, deux chambres (de 12 et 9 m²), une salle de bains, wc séparé, une belle pièce de vie de 31 m² carrelée avec cuisine qui sera à aménager à votre gout avec son accès terrasse de 5,07 m² bien exposée Ouest - Sud/Ouest, Un parking sécurisé en sous-sol, et local vélo dans la résidence. Charges annuelles d'environ 1100 euros par an sans travaux à prévoir de suite sur l'appartement et la copropriété. Taxe foncière 1100 euros Chauffage gaz, DPE en C 120 GES C 22 Une visite s'impose sur cet appartement Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (DPE)