Nantes 3 pièces Saint Donatien / Rond Point de Paris
179 000 € dont 5.29% TTC d'honoraires
44000 NANTES
NANTES, à 600 m de la Basilique Saint-Donatien, de ses commerces (primeur, boulangeries, Picard, Boucherie, Traiteur, fromager...), à 150 m d'un arrêt de Chronobus C1 et proche de nombreux BUS (10, 11, 12) à 2000 m de la Gare SNCF et tram 1.
Dans une petite copropriété de 14 lots principaux (4 étages)
Appartement traversant donnant sur une rue calme à sens unique et sur un jardinet de copropriété.
Comprenant une entrée, cuisine indépendante aménagée, séchoir de 2,69 m², deux chambres de 12,74 et 9,13m², un séjour, salle d'eau, wc séparés, cave de 6m² en sous sol.
Surface Carrez 54,05m² + 2,69 m² de séchoir
SES ATOUTS
Proche de toutes le commodités,
Rue calme à sens unique,
Fenêtres en double vitrage PVC,
Chaudière gaz de 2019,
Porte d'entrée récente en bois (blindée),
Charges 2020 et 2021 (780 euros par AN),
Surface optimisée,
Local Vélo,
Possibilité investissement locatif ou premier achat ou collocation.
PRIX HAI de 179 000 euros dont 9000 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 170 000 euros (5,3% TTC à la charge de l'acquéreur)