• Vendu

Description

Réf : 46
Ancenis-Saint Géréon, centre historique, à 800 m de la Gare SNCF (17 minutes de Nantes Centre),
à 500 m des écoles, 300 m des commerces, du Château et des Restaurants et à 100 m des bords de Loire.
Venez découvrir cette grande maison bourgeoise de 280m² environ du 19ème rénovée et idéalement située.

Maison sur trois niveaux offrant de beaux volumes, calme et très bien exposée comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée grande pièce de vie de 60m² environ avec poêle à bois, salon TV de 25 m² avec cheminée, buanderie, wc, terrasse Sud, jardin clos de murs d'environ 130 m².
Au premier étage : Palier, dégagement, deux chambres (21 et 17m²), Salle de jeux de 40m², une pièce de 13 m² donnant sur le jardin, une salle de bains, wc,
Au deuxième étage : deux chambres (13 et 14 m²), une salle de bains (douche et baignoire), wc, et greniers.

Dépendance, atelier et cave.
Ravalement rue réalisé en 2017.
Taxe foncière : 1069 euros
PRIX HAI de 539 700 euros dont honoraires d'agence de 19700 euros à charge de l'acquéreur soit 520 000 euros net vendeur.


** €539 700.00 honoraires inclus | €520 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Maison Ancenis Saint Géréon 9 pièces 280 m2 , Ancenis-saint-gereon

Vendu
9 pièce(s) 280 Réf :  46
VICTOR & RICHARD
51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard
44000 Nantes
Conseiller :
PAJOT Sébastien
PAJOT Sébastien,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 67852954742 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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