• Vendu

Description

Réf : 98
A vendre à Nantes dans le quartier recherché de Chalâtres proche Saint-Donatien et Rond- Point de Paris, dans une copropriété très bien entretenue et récemment ravalée, un appartement de type 3/4 de 70,10m² avec garage et cave.

Cet appartement comprend :
Entrée, salle à manger-séjour (25m²), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, deux chambres (10,23 et 10,19 m²), salle de bains, wc séparés, grande cave de 8m² et garage fermé en sous-sol de l'immeuble.

Ses atouts : Situation recherchée proche de tous les commerces (Super U, boulangerie, presse, restaurants, pharmacie...), proche des transports (Bus 11 et 12 et Chronobus C1, Gare Sncf Tram & Train à 1500m). Proche des Ecoles. Accès Gare SNCF en 15 minutes à pied.

Accès au jardin partagé de la copropriété et terrasse directement par l'appartement, ravalement et toiture copropriété et désamiantage toiture récemment réalisé. Electricité refaite récemment.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF (COLOCATION).

Charges annuelles de : 1867 euros environ dont chauffage.
Taxe foncière de 1261 euros.
Prix FAI de 242 600 euros dont 12 600 euros à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros net vendeur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Nantes Chalâtres 2 chambres garage cave , Nantes

Vendu
3 pièce(s) 70 Réf :  98
VICTOR & RICHARD
51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard
44000 Nantes
Conseiller :
PAJOT Sébastien
PAJOT Sébastien,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1867€.
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 67852954742 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante