Pour les amoureux de l'ancien bien rénové, dans le quartier Rond-Point-De-Paris, avec un emplacement stratégique proche de tout :

- Transports : Bus C1/10/C6/12/11 arrêt Rond-Point-de-Paris (50m), Gare à 2 km,
- Écoles, collèges et lycées : François Dallet (300m), Docteur Teillais (8350m), Le Coudray ( 500m), (Blanche de Castille (500m),
- Parcs : Plessis-Tison (250m), Jardin des Plantes (2km),
- Commerces : Pharmacie (150m), Médecin (600m), Boulangerie-Pâtisserie (100m), Carrefour City (200m), Picard Surgelés (600m).

Au deuxième étage, d'une petite résidence de 6 habitations, cet appartement entièrement rénové, offre des prestations de qualité, dans un style mélangeant ancien et moderne.

L'appartement comprend une entrée, des wc séparés, une belle pièce de vie d'environ 33 m2 lumineuse (exposition Sud-Est), ouverte sur une cuisine haut de gamme (Schmidt) entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle).

La partie nuit dispose d'un espace bureau avec grands rangements. Une porte coulissante miroir, laissant place à une salle de bains épurée et moderne. Enfin, deux belles chambres avec placard, sur parquet authentique.

L'ensemble de l'appartement profite d'une belle hauteur sous plafond et à conservé les curseurs de l'ancien : tomettes, parquet d'origine, volets en bois intérieur.

En annexe, une cave privative.

Pour résumer, un appartement lumineux à l'emplacement idéal, avec accès à toutes les commodités, clef en main, un excellent DPE (C).

Charges annuelles comprenant : 816€ (68€/mois).
Chauffage gaz individuel.
Taxe foncière : 900€/an.

Contacter Charlène BROSSARD au 06 17 03 33 87.
** 268 000 € Honoraires inclus | 257 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% TTC à la charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur