À VENDRE MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES et BUREAU
Venez découvrir cette maison individuelle familiale pleine de charme, Entièrement rénovée et modernisée, elle offre une surface habitable généreuse et un cadre de vie agréable.
Surface d'environ 200 m² dont 165 m² habitable.
SITUATION :
A 1000 m environ des arrêts de Bus et Chronobus :
Jean Macé, Cabrol, Bourderie (Lignes 10 et 11 et Chronobus C1) du Boulevard de la Liberté et de la Gare de Chantenay,
A 1500 m de l'Intermarché Super et 1000 m des commerces du Bd de la Liberté (Pharmacie, Boulangerie, Presse , restaurants ...)
SES ATOUTS :
4 chambres confortables + 1 bureau de 16 m²
Grande pièce de vie de 73 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Nombreux rangements, volumes optimisés
Une salle de bains, une salle d'eau, trois WC
Garage, buanderie, arrière cuisine et dépendance en fond de parcelle
Terrasse spacieuse accessible par de larges baies vitrées à galandage
Jardin clos.
CONFORT et performance énergétique :
DPE : C (diagnostic de performance énergétique)
Isolation thermique renforcée
Chauffage au sol performant via chaudière à condensation
Grandes ouvertures pour une luminosité optimale.
Prix de vente HAI : 571 000 €
(Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 21 000 € TTC, soit 550 000 € net vendeur)
MENTIONS LEGALES :
- Bien non soumis au statut de la copropriété
- Aucune procédure en cours
- Honoraires inclus de 3,82 % TTC à la charge de l'acquéreur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Une belle opportunité pour une vie de famille confortable dans un cadre urbain.
** €571 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur
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